Comprar una casa de segunda mano

En Inmobiliaria Playas de Mazarrón llevamos años vendiendo viviendas de segunda mano en toda Murcia y más concretamente en la zona de las playas de Mazarrón. Nuestros años de experiencia en el sector de la compra venta de pisos nos ha demostrado que la opción de comprar una vivienda de segunda mano tiene una serie de ventajas muy beneficiosas para el comprador.

Ventajas de comprar una vivienda de segunda mano

En la mayoría de las ocasiones la mayor ventaja es el precio. Cuando compramos una vivienda de segunda mano podemos optar a adquirir un piso mejor situado y más grande por un precio más bajo que si se tratara de obra nueva. El precio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano suele ser más barato por lo que podemos optar a conseguir un piso más grande por el mismo dinero que teníamos planeado invertir. Normalmente, la rebaja en el precio no sólo es debida a que se trata de un inmueble que lleva varios años construido sino que precisa de alguna reforma. Si queremos obtener un buen precio en el momento de adquirir un piso, podemos optar por aquellos que requieran un gasto para adecuarlo a nuestras necesidades y que permita, por ello, pujar a la baja por él. La ventaja de las algunas viviendas de segunda mano es que suelen situarse en zonas más céntricas y con mejores servicios que los de obra nueva que están ubicadas en la periferia. Si planificamos bien una reforma conseguiremos que la inversión de la misma sea inferior a lo que hubiera costado el mismo piso con esa reforma llevada a cabo por el propietario. Cuando compramos para invertir, decidirse por una vivienda de segunda mano, da la posibilidad de revalorizar el piso con reformas que contribuyan a ello: ventanas de climalit, mejorar la distribución, etc. y que facilitarán su posterior venta a un precio superior a la suma de los gastos de compra más los de la reforma. La vivienda nueva está sujeta a un 10% de IVA mientras que la de segunda mano soporta el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en torno a un 6-8%. Sea por la ventaja que sea, lo que sí que debéis de tener en cuenta en el momento de comprar una vivienda de segunda mano es poneros en manos de profesionales que os guíen en todo momento durante el proceso de compra y que os asesoren sobre la tasación o los gastos derivados por los trámites de compra venta. En Inmobiliaria Playas de Mazarrón tenemos a vuestra disposición una amplia cartera de pisos cerca de la playa que seguro que os enamorarán.

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