Ayudas a la vivienda 2018

El nuevo plan de viviendas 2018-2021 ya ha sido aprobado por el gobierno y ya ha entrado en vigor con un presupuesto de 1.443 millones en subvenciones. Se pretende con dicho plan impulsar la compra, el alquiler y rehabilitación de las viviendas en España. A continuación, os hacemos un resumen de las ayudas que se ofrecen y los requisitos para solicitarlas.

Ayudas al alquiler de vivienda

Se quiere facilitar el acceso y el uso de pisos en régimen de alquiler. Requisitos
  • Que sea vivienda habitual y permanente
  • Límite de ingresos 3 IPREM
  • Límite de ingresos 4 IPREM en el caso de familias numerosas y personas con discapacidad
  • Límite de ingresos 5 IPREM para familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad.
Límite de la renta al alquiler:
  • 600 €/mes con carácter general
  • 900 €/mes en determinados ámbitos a concretar por las comunidades autónomas.
Cuantía de la ayuda
  • Hasta el 40% de la renta mensual con carácter general
  • Hasta el 50% de la renta mensual para mayores de 65 años
  • Hasta el 30%, entre 601-900 € en determinados ámbitos a concretar por las comunidades autónomas.
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Fomento del parque de viviendas en alquiler

Se quiere aumentar las viviendas destinadas al alquiler. Requisitos
  • Que sea vivienda habitual y permanente
  • Límite de ingresos de los inquilinos:
  • Hasta 3 IPREM
  • Hasta 4.5 IPREM
Precio del alquiler:
  • Hasta 5.5 € m2 de vivienda
  • Hasta 7 € m2 de vivienda
Cuantía de la ayuda
  • Hasta 36.750 €/vivienda con un límite del 50% de la inversión
  • Hasta 31.550 €/vivienda con un límite del 40% de la inversión.
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Ayudas a la eficiencia energética y la sostenibilidad

Se pretende mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad de viviendas unifamiliares y residencias colectivas. Requisitos
  • Viviendas unifamiliares y edificios
  • El 50% de las viviendas del edificio o la vivienda unifamiliar deben constituir domicilio habitual.
  • Se exige una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración:
  • Zonas climáticas D y E: 35%
  • Zona climática C 25%
  • Zonas climáticas alfa, A y B 20%
  • Antigüedad preferentemente anterior 1996
  • 70% de la superficie de los edificios de uso residencial de vivienda.
Cuantía de la ayuda Límite de la ayuda:
  • Con carácter general 40% de la inversión.
  • 75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3 IPREM
Viviendas unifamiliares:
  • Hasta 12.000€
  • Hasta 18.000€ para personas con discapacidad.
  • Hasta 24.000€ para personas con determinado grado de discapacidad.
Incremento por BIC: 1.000€ Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes Edificios
  • Hasta 8.000€/vivienda y 80€/m2 de local
  • Hasta 12.000€/vivienda para personas con discapacidad
  • Hasta 16.000€/ vivienda para personas con grado más severo de discapacidad.
Incremento por BIC: 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes Más información  

Ayudas a los jóvenes

Se pretende ayudar a los menores de 35 años a que alquilen o compren una vivienda en municipios de menos de 5000 habitantes. Requisitos Ayuda al alquiler:
  • Vivienda habitual y permanente
Ingresos en la unidad de convivencia inferiores a:
  • 3 IPREM de forma general
  • 4 IPREM si se trata de familias numerosas generales y personas con discapacidad
  • 5 IPREM familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad
  • Alquiler mensual máximo de 600 euros
  • Alquiler mensual máximo de 900 euros en determinados ámbitos definidos por las comunidades autónomas
Ayuda a la compra de vivienda:
  • Vivienda habitual y permanente
Ingresos en la unidad de convivencia inferiores a:
  • 3 IPREM de forma general
  • 4 IPREM si se trata de familias numerosas generales y personas con discapacidad
  • 5 IPREM familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad
  • Precio de adquisición inferior a 100.000€
Cuantía de la ayuda Ayuda al alquiler:
  • Hasta 50% del alquiler mensual
  • Hasta 30% en el tramo entre 601 y 900 euros
Ayuda a la compra de vivienda:
  • Hasta 10.800 euros con un límite del 20% del precio de adquisición (inferior a 100.000 euros).
Más información Además de estas ayudas existen otras relacionadas con las situaciones de desahucio, mejoras en accesibilidad y la subsidiación de préstamos convenidos. Si queréis conocer todas las ayudas que forman parte del plan estatal de vivienda 2018-2021 podéis visitar el enlace del Ministerio de Fomento.

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